勝美琚  南屯買屋 / 南屯買房 - 溫質住宅顧問勝美琚朝南高樓大三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬 (含車位價)
參考單價：39.3 萬/坪
地址：台中市南屯區建工路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝美琚
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：48.04 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.79 坪
附屬建物面積：3.5 坪
共同使用：21.75 坪
土地面積：4.42 坪
樓別/樓高： 23樓 / 11樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：春安國小、萬和國中
鄰近公園：春社公園
生活機能：春社市場、全聯
附近交通：國道一號、國道三號、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結建議：值得購買，特別適合重視居住品質與生活機能的家庭。

此物件具備高居住價值，主要理由有三點：首先是屋況近乎全新，避免了預售屋常有的工期延誤與爛尾風險，可立即入住；其次是地段與配套成熟，位於台中南屯建工重劃區核心，鄰近優質學區與交通幹道，生活機能便利，長期自住穩定性高；最後是產品規劃佳，高樓層搭配大三房與車位，空間利用率高。惟購屋者需注意總價門檻及區域新案競爭狀況，評估自身財務負擔能力後，是一個值得入手的優質自住選項。

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